Чем отличается рассрочка от кредита в магазине: разница для покупателя, что лучше

Чем отличается рассрочка от кредита при покупке товара

В магазинах сегодня можно приобрести товар, не имея при себе необходимой денежной суммы. Это возможно благодаря популярным финансовым продуктам – кредиту и рассрочке. При этом не каждый клиент понимает, чем отличается рассрочка от кредита и какой вариант выгоднее.

Рассрочкой называется способ приобретения товара, при котором оплачивать покупку можно по частям (ежемесячным платежам), а не единой суммой. Покупателю почти всегда в подобных случаях приходится вносить первоначальный взнос и иногда имеют место комиссии и небольшие переплаты.

При получении рассрочки оформляется договор, предлагается банковский заем. Независимо от того, что ссуду выдают под нулевой процент, вероятно продавец или покупатель выплачивает банку определенную сумму. При этом покупателю вносят запись о займе в кредитную историю, так как у него невольно возникают взаимоотношения с банком. В этом плане рассрочка от кредита не отличается. Договор заключается в конкретном магазине, но через банк, который в свою очередь навязывает дополнительные страховки. Необходимо подробно читать договор перед оформлением сделки! Что касается кредита, с ним все аналогично, но проценты по нему выплачивает покупатель.

Заявку на карточку рассрочки можно отправить на сайте . А на кредит в Совкомбанке на странице sovcombank.ru.

Рассмотрим основные отличия подробнее и разберемся, что лучше рассрочка или кредит.

В чем же разница и почему рассрочка выгоднее?

Кредитом называется это выдача финансовых средств или продажа товара под процент. В обязательном порядке оформляется договор с обозначением сроков и размера займа, процентов переплаты и дополнительных условий.

Главным отличием кредита от рассрочки в магазине является отсутствие переплаты. Клиент переплачивает до половины стоимости товара при длительном сроке заема под проценты!

Размер переплаты зависит от условий, которые предлагает банк-партнер конкретного магазина. На процентную ставку влияют условия, предоставляемые банком, а оценить размер переплаты можно по графику платежей, выдаваемому покупателю при составлении договора. При предоставлении любого кредита банк или магазин уведомляет покупателя о суммарном размере платежей.

Чем же отличается рассрочка от кредита в магазине при задержке платежа? Разница небольшая, но она есть. Если заемщик будет задерживать ежемесячные платежи, ему грозят штрафы и пени. Но при заеме под проценты сумма штрафа может достичь стоимости купленного товара!

Что касается беспроцентного заема, который сегодня предлагают клиентам автосалоны, магазины и компании, предоставляющие услуги. Стоимость услуги или товара разбивается на несколько равных частей, в зависимости от длительности договора. Клиентам больше нравится рассрочка, так как ее быстрее оформляют, она отличается выгодой в финансовом плане.

Правильная рассрочка с «Халвой»

Понимать, в чем разница между кредитом и рассрочкой очень важно каждому покупателю! И если вы внимательно прочитали предыдущий раздел данной стать, то усвоили,что покупать выгоднее без переплат и страховок. Давайте теперь поговорим о финансовом продукте для покупки товаров без переплат и с разбиением платежей.

Халва

Карта рассрочки обладает рядом преимуществ перед традиционными рассрочками, предоставляемыми в магазинах. Данный продукт предлагает «Совкомбанк». Прежде всего, по карте вы сможете ежедневно совершать покупки с разбиением платежа сроком до года, не внося первоначальных взносов, не оплачивая комиссии и без переплат! Официальный сайт – .

Среди достоинств «Халвы» выделяются следующие:

  • Возможность совершения моментальных покупок в 10000 магазинах по всей стране. Вы просто выбираете подходящий товар и покупаете его, не тратя время на оформление договоров и прочих документов.
  • При покупке с помощью «Халвы» вам не оплачивается страховка и другие непонятные комиссии, как это нередко бывает в магазинах.
  • Выгодные условия обусловлены возможностью растягивания беспроцентных выплат на срок до 12 месяцев.
  • По карте отсутствуют первоначальный взнос и переплаты. Общая сумма всех платежей по карте точно соответствует цене товара на витрине, которая впоследствии делится на определенное количество одинаковых платежей.
  • Программа действует в широкой партнерской сети, в которой постоянно появляются новые магазины и фирмы.
  • При покупке есть возможность отслеживать информацию обо всех покупках, дате и размере платежей, что невозможно при оформлении обычных кредитов.

Кроме того, владельцы карт получают доступ к удобному мобильному банку, где можно совершать всевозможные операции и контролировать свои расходы.
Кроме того, советуем Вам рассмотреть , она очень схожа по функционалу с продуктом «Совкомбанка».

Заключение

Рассрочка отличается от кредита в магазине в первую очередь отсутствием процентов и серьезных переплат. А карты «Халва» и «Совесть» сделали процесс покупки еще проще, прозрачнее и доступнее.

Источник

Чем отличается рассрочка от кредита в магазине: разница для покупателя, что лучше

Понятие рассрочки и ее отличие от кредитования

Кредиты и возможность купить что-то в рассрочку очень выручают в различных ситуациях – в этом их сходство, а в чем же разница?

Основное отличие рассрочки от кредита в том, что первый вариант не бывает с переплатой. Также ее нельзя получить в банке, так как это будет идти в разрез с правилами банка.

Если договор на куплю-продажу заключается с участием банка, то это может быть только кредитный договор. Рассрочка, в отличие от кредита может предоставляться на относительно небольшой промежуток времени – от 3 месяцев до года, реже – 2 года.

Какие еще есть отличия между ними? При оформлении рассрочки договор составляется с продавцом товара и в случае возникновения претензий обращаться нужно будет именно к нему. Стоимость купленного товара каждый месяц равными частями надо погашать, часто в договоре предусматривается выплата какой-то стоимость товара сразу в виде начального взноса (как правило, не меньше 30%).

Они бывают:

  • потребительскими;
  • коммерческими;
  • автокредитами.

В роли заемщиков могут быть юридические и физические лица. Саму ссуду можно взять в банке или в торговой точке (на покупку товара). Ссуда всегда выдается под определенные проценты и на различные сроки — выплачивать денежные средства можно довольно долго — 3-5 лет. Кредит не может быть целевым (исключение — автокредит), это потребительский кредит на неотложные нужды, ипотеку и т.д.

Получение средств (денег) может осуществляться как наличными, так и на карту, но получить их в любом случае удаться не сразу, а только через несколько дней, после рассмотрения вашего финансового «досье» и принятия решения о выдаче. Всем ли его дают? Если ваша финансовая история оставляет желать лучшего, значит, мечты взять кредит лучше оставить сразу.

Есть два вида рассрочки. В первом случае, услуга представляет собой своеобразный кредит. При таком варианте договор купли-продажи заключается с магазином (торговой точкой), а договор подписывается с банком. Заключая такой вид сделки, продавец получает деньги за товар от банка, покупатель получает товар и обязанность рассчитаться за этот товар с банком в течение определенного времени, каждый месяц внося оговоренную договором сумму. Напоминает кредит, но суть такого трехстороннего договора в том, что вы не переплачиваете за товар. Как такое возможно?

Дело в том, что в сумму ежемесячного платежа банку уже включены эти самые его проценты. Но почему же не растет цена на товар, и где выгода банка? Для того чтобы клиенту предоставить 0 % годовых, магазин дает скидку на товар, а кредитная организация своими процентами ее накручивает. По сути, вы покупаете товар без скидки, но и не переплачиваете за него.

Второй вариант более привычен – когда рассрочку дает непосредственно магазин, где вы покупаете товар. Это «истинная» рассрочка, когда договор заключается непосредственно сами продавцом. Следовательно, никакие переплаты, дополнительные проценты и комиссионные сборы здесь не предусмотрены. Единственными доплатами здесь могут быть сами расходы на оформление бумаг, но часто эта сумма включается в сумму рассрочки.

Что значит рассрочка простыми словами? Это оплата какого-либо товара или услуги не полностью, а частями в течение определенного времени (от 1 месяца до 3 лет). Регулируется это понятие Гражданским кодексом РФ. Вот, что там сказано.

Сегодня почти смешались два понятия: рассрочка и кредит. И если ошибку допускают рядовые граждане – это понятно, они не знакомы с нюансами того и другого способа оплаты. Но на сайтах крупных магазинов мы видим то же самое заманчивое слово “рассрочка”, но по сути – это потребительский кредит. Так чем рассрочка отличается от кредита?

Отличия от кредитования:

  1. Участие в договоре только двух сторон: продавца и покупателя.
  2. Отсутствие процентов по договору.
  3. Отсутствие штрафов и пени за просрочку платежа, комиссии за обслуживание.
  4. Пропуск даже одного платежа является основанием, чтобы продавец потребовал вернуть купленную вещь.
  5. Иногда требуется уплата первоначального взноса.
  6. Оформление на территории продавца.
  7. Простота оформления (часто требуется только паспорт).
  8. Договор регулируется только Гражданским кодексом, а кредитный договор – еще и Банком России.

Это характеристики идеальной рассрочки. По факту, я просмотрела предложения крупнейших торговых сетей страны, во всех речь идет о кредитовании. Правда, условия в любом случае выгоднее, чем по обычному потребительскому займу. А как же надписи на рекламных плакатах “без взносов, без процентов”? Они соответствуют действительности. Но необходимо понять, как это работает.

Например, вы решили купить ноутбук стоимостью 40 тыс. руб. Но для банка он стоит 36 тыс. руб. Такую скидку дал магазин. Вам напрямую он ее не даст. Выигрывают все:

  • клиент оплачивает ту стоимость, что стоит на ценнике;
  • банк зарабатывает в худшем случае на разнице, а в лучшем случае – ему удастся еще и продать вам страховку;
  • магазин продал дорогостоящую вещь и приобрел лояльного покупателя.

Что можно купить в рассрочку? Практически все что угодно. Но, в основном, эта процедура применяется к дорогим товарам: шубы, мебель, электроника и бытовая техника, драгоценности, некоторые услуги.

Со скольки лет можно взять в рассрочку товар? Анализ действующих предложений крупных торговых сетей показал, что в возрасте от 18 до 70 лет.

Чем отличается рассрочка от кредита в магазине: разница для покупателя, что лучше

Условия программ разные. Зависят от банка, который выступает кредитором. К сожалению, я не нашла рассрочку в чистом виде, без участия банка. Поэтому на примерах трех крупных магазинов разберем, как работает программа с участием трех сторон: банка, продавца и покупателя.

Понятие рассрочки и ее отличие от кредитования

Перечень документов для оформления ссуды (рассрочки) будет отличаться в зависимости от того, кто ее дает – банк (магазин).

При оформлении кредита, информацию о том, какие документы нужны, и кому он выдается, можно узнать в банке, где планируется его получить. В различных банках существуют свои правила выдачи ссуды. В общих чертах, человек, которому могут выдать денежные средства, должен быть гражданином России в возрасте от 18 до 65.

При оформлении рассрочки перечень нужных документов зависит от того, где ее оформляют. Если товар приобретается в торговом центре с помощью кредитного специалиста, то для такого оформления нужны будут паспорт и другой, подтверждающий личность, документ на выбор (военный билет, водительские права или СНИЛС).

Если договор будет оформляться между продавцом и покупателем напрямую, то нужен будет паспорт и договор купли-продажи. В этом договоре указываются условия приобретения, а именно: срок и эквивалент ежемесячного платежа, величина первоначального взноса. Иногда требуется справка о получаемых доходах (если человек работает) или поручительство третьих лиц.

Кредит – это предоставление банком денег в долг на условиях возврата финансов с определенным процентом. Его функция заключается в перераспределении средств, поддержке благосостояния семьи, развитии организации.

  • целевой. То, на что будут потрачены одолженные деньги, оговаривается с банком. Такой займ может быть земельным, ипотечным, автомобильным, образовательным, потребительским, брокерским;
  • нецелевой. Это займ, который можно потратить по своему усмотрению.

Деньги могут быть предоставлены банком в наличном виде, путем перевода на карточку либо с использованием кредитной линии.

Преимущества займа финансовых средств для физических лиц приведены ниже:

  • нет необходимости долго копить деньги для совершения дорогостоящей покупки;
  • возможность получить финансовую поддержку в критических ситуациях (например, на лечение);
  • некоторые виды кредитов можно оформить в режиме онлайн.

Недостатки получения денег в долг в банковской организации:

  • финансовые средства приходится отдавать в течение оговоренного периода с процентом, который может быть достаточно высоким;
  • дополнительные деньги тратятся на оплату комиссии банка;
  • есть риск потери недвижимого залогового имущества в случае, если кредит не будет погашен по истечении определенного периода;
  • наложение обременений на недвижимость, если займ берется с залогом.

Кредит выступает юридически оформленным экономическим обязательством.

Примеры программ рассрочки

ИКЕА дает возможность купить товар и равномерно оплачивать его стоимость за 3, 6, 9 или 12 месяцев. Кредитором выступает АО ”Кредит Европа Банк”. Условием акции является оформление финансовой карты IKEA FAMILY. Стоимость ее годового обслуживания – 300 руб.

Покупатель не платит проценты, если вовремя вносит ежемесячный платеж. Если платеж просрочен, то начисляются проценты:

  • базовые (29 % годовых на неоплаченную сумму) со дня оформления договора до даты платежа;
  • альтернативные (59,9 % годовых) со дня, следующего за датой платежа.

Для срока 3 месяца сумма покупки должна быть от 6 до 50 тыс. руб. Для 6 месяцев – от 20 тыс. руб., 9 месяцев – от 30 тыс. руб., 12 месяцев – от 40 тыс. руб.

На последний случай действуют особые условия.

В первом абзаце как раз и объясняется, за счет чего покупатель приобретает товар без переплат (или с минимальной переплатой до 1 %). За счет предоставления покупателю скидки от первоначальной цены товара.

Связной

Связной позволяет разделить оплату на несколько платежей не на все товары, а только из списка магазина. Магазин также не скрывает, что вы оформляете банковский займ. А переплата не возникает за счет предоставленной скидки на сумму процентов и при условии своевременного внесения суммы в погашение долга.

Партнером выступает “Почта Банк”.

Условия кредитования
Срок кредита36 месяцев
Сумма кредита3 000 – 300 000 руб.
Первоначальный взнос0 %
Процентная ставка7 – 43,5 %
Скидка магазина20 %

Получается, что магазин дает скидку не более 20 %. Если банк одобрил займ под более высокий процент, то ни о каком беспроцентном кредитовании речь уже не идет.

Как и при получении любого потребительского займа банк предъявляет определенные требования к заемщику.

Фото 2

Какие банки дают кредит на условиях отсрочки платежа в этом магазине? Сразу 4 банка: Хоум Кредит Банк, Русфинанс Банк, ОТП Банк и Альфа-Банк. У каждого свои условия.

Так же, как и в предыдущих случаях, переплата отсутствует за счет дополнительной скидки продавца в размере процентов банка. Но в ежемесячный платеж может попасть страховка, если вы вовремя ее не заметите и не откажетесь от нее до подписания договора или в 14-дневный срок после. А также часто включаются услуги по СМС-уведомлениям банка.

Займ выдается покупателю в возрасте от 18 до 70 лет, имеющим постоянную регистрацию в регионе.

Условия банков
Хоум Кредит БанкРусфинанс Банк
Сумма кредита: от 1 500 до 500 000 рублей.

Первоначальный взнос от 0 до 50 % от стоимости товара.

Срок кредита 24 месяца.

Процентная ставка: 11,23 – 21,76 % годовых.

Сумма кредита: от 5 000 до 500 000 рублей.

Первоначальный взнос от 0 до 45 % от стоимости товара.

Срок кредита 24 месяца.

Процентная ставка: 10,9 – 19,4 % годовых.

ОТП БанкАльфа-Банк
Сумма кредита: от 2 000 до 300 000 рублей.

Первоначальный взнос от 0 до 50 % от стоимости товара.

Срок кредита 24 месяца.

Процентная ставка: 10,3 – 20,1 % годовых.

Скидка торговой организации составляет 10 % от стоимости товара.

Сумма кредита: от 5 000 до 300 000 рублей.

Первоначальный взнос от 0 до 30 % от стоимости товара.

Срок кредита 24 месяца.

Процентная ставка: 10,4 – 15,4 % годовых.

Как видите, при ответе на вопрос: рассрочка – это кредит или нет, покупателям в данных торговых сетях стоит сказать “да”.

В чем разница для покупателя?

Не все граждане понимают, чем рассрочка отличается от кредита в магазине. Это приводит к тому, что человек выбирает неподходящий вариант покупки и сталкивается с рядом проблем. Отличие рассрочки от кредита на товар приведены ниже в таблице.

Преимущества и недостатки

Многих, наверное, после прочтения статьи волнует вопрос, стоит ли брать товар с отсрочкой платежа. Несмотря на то, что в большинстве торговых организаций рассрочка выступает в роли банковского займа, но условия по нему значительно упрощены. Рассмотрим плюсы и минусы такого кредитования.

Плюсы:

  1. В большинстве программ нет процентов. Вы просто получаете право пользоваться вещью еще до того, как ее купили.
  2. Более быстрое оформление, чем кредит. Как правило, на территории продавца.
  3. Минимум документов. Часто только паспорт, но иногда при дорогостоящей покупке требуются дополнительные документы.
  4. Есть возможность обменять или вернуть покупку в магазин.

Минусы:

  1. Вместо процентов в договоре могут быть дополнительные комиссии и страховка. Внимательно читайте договор, чтобы не пропустить ненужные вам платежи.
  2. Цена может быть значительно выше, чем в аналогичных магазинах, торгующих на обычных условиях. Совет – изучите предварительно предложения на рынке.
  3. Магазин имеет право попросить вернуть товар, если вы не выполняете условия договора.

До сих пор мы говорили о специальных программах, которые позволяют купить товар в магазине или заказать услугу, а расплачиваться за них частями. Но в последние годы широкое распространение набирают карты рассрочки. Например, карта Халва от Совкомбанка или #вместоденег от Альфа-Банка – отличные варианты замены банковского кредитования.

Что лучше оформить?

Если денег на полную оплату товара не хватает, тогда в магазинах предлагают оформить кредит либо рассрочку. Многие граждане не знают, какой способ покупки лучше выбрать.

С финансовой точки зрения выгоднее использовать рассрочку. В этом случае не будет значительных переплат.

Но, если первоначальный взнос большой и у покупателя недостаточно суммы денег для его оплаты, тогда имеет смысл оформить кредит.

Если покупка достаточно крупная, дорогостоящая и погасить всю сумму рассрочки в короткий период времени не представляется возможным, тогда стоит взять необходимое количество финансовых средств в долг в банковской организации. Независимо от того, какой способ приобретения товара выбран, кредит либо рассрочка, требуется внимательно читать договор. В нем прописываются все условия сделки.

Таким образом, если денег на покупку товара не хватает, тогда можно оформить рассрочку либо кредит. Каждый из этих способов приобретения имеет свои положительные и отрицательные стороны. Важно заключать контракт о предоставлении кредита либо рассрочки с надежным банком либо магазином, оговаривать все условия и внимательно читать текст договора перед его подписанием.

Какой вариант покупки лучше, каждый должен решить для себя сам. При этом надо учитывать финансовое состояние, тип товара, условия соглашения.

Как заработать на рассрочке?

Процедура оформления кредита

Это интересный материал, который показывает, что, если выплатить долг раньше запланированного в договоре срока, то можно еще и остаться в плюсе. Давайте разберем на примере норковой шубки из начала статьи.

Вы купили шубку за 120 тыс. руб. с оплатой частями на 12 месяцев. Представитель банка в торговой сети предлагает кредит на эту сумму без первоначального взноса и переплат. Но для банка стоимость шубки составила всего 96 тыс. руб. Именно эту сумму банк и переводит продавцу. Скидку в 20 % предоставил магазин.

Если вы все 12 месяцев будете оплачивать покупку, то заплатите 120 тыс. руб., из которых 96 тыс. руб. – стоимость шубки, а 24 тыс. руб. – проценты или скидка, разбитые на 12 месяцев. Что дальше? Дальше смотрим график платежей (желательно до подписания договора). Есть отдельный столбик со стоимостью товара и отдельный с величиной скидки.

Но вы решили заработать на этой сделке и оплатили товар в этот же или, например, на следующий день. Досрочное погашение не предусматривает комиссии, а оплатить вы должны только стоимость товара, т. е. 96 тыс. руб. Теперь уже ваша личная скидка составила 24 тыс. руб.

Источник

Кредит, рассрочка и ипотека – в чем разница?

и рассрочки предлагают клиентам в каждом торговом центре. Покупатель знает о этих финансовых понятиях всё и одновременно не знает ничего. И хотя, цели их одинаковы — помочь получить товар, не внося всю сумму стоимости, в них есть отличия.

Что такое рассрочка?

Рассрочка — это форма расчета, при которой продавец передает покупателю товар, стоимость которого возвратиться частями согласно договора. Оплата долями пользуется популярностью у клиентов. Каждый торговый центр бытовой техники, мебели строительных материалов предлагают совершить покупку в рассрочку.

Оплата частями делает товары доступными, а расчеты удобными. Популярностью пользуются покупка транспортных средств, недвижимости или бытовой техники в рассрочку. Этот вид сделки подразумевает сотрудничество только продавца и покупателя без участия кредитных организаций.

Понятие кредита

Кредит — это , предоставляемая кредитной организацией клиенту на платной основе. Она подразумевает заключение контракта и передачу клиенту товаров, услуг или денежных средств.
Платность, срочность и возвратность — три правила кредитования.

Выдача займов — это прерогатива банков, кредитных союзов и микро финансовых организаций. Эти субъекты являются посредниками в сделке купли-продажи. Оформление займа подразумевает не только приобретение товаров и услуг, но и выдача клиенту наличных денег.

Читайте также:

Чем рассрочка отличается от кредита в магазине?

Главное отличие оплаты частями от кредита — простота и быстрота оформления.

Отличия по следующим пунктам:

  • Условия договора. Кредит оформляется как контракт между кредитным учреждением и покупателем (клиентом), а рассрочка между покупателем и продавцом. Оплата долями предназначена для покупки товаров или услуг, а кредит подразумевает не целевое использование средств на усмотрение заемщика.

При оформлении покупки частями человек не сталкивается с наличными деньгами, подписывая документ он приобретает товар, за который будет постепенно возвращать деньги. Заём предполагает выдачу наличных средств или зачисление денег на банковскую карту. При этом при рассрочке товар является залогом по займу и формально принадлежит кредитору до момента закрытия договора.

  • Наличие первоначального взноса. Рассрочка предполагает авансовый платеж. Займ может быть оформлен без первоначального взноса.
  • Процентная ставка. Рассрочка выдается под наименьший процент или без переплат совсем, а стоимость кредита может достигать 25% годовых.
  • Срок контракта. Оплата частями это краткосрочный контракт длительность которого редко превышает пол года, в то время как заём может выплачиваться до 5 лет.
  • Дополнительные затраты. Оплата долями сопровождается подключением дополнительных услуг. Это может быть обязательное страхование, сервисное обслуживание и любые другие услуги связанные с покупкой. Для банковского займа характерно только страхование жизни и здоровья, но дополнительное соглашение заключается на добровольной основе и может быть расторгнуто в любой момент.
  • Досрочное закрытие контракта. Погашение раньше срока приветствуется всеми продавцами оформляющими оплату частями. Досрочное погашение обязательно оговаривается в банковском контракте, и как правило сопровождается штрафами.

Читайте также: ?
Итак, в чем разница между рассрочкой и кредитом? Данные отличия обусловлены целями оформления сделки. Продавец стремится продать свой товар, его прибыль уже заключена в стоимости. А кредитор стремится  от выданных в ссуду средств.

Рассрочка — в чем подвох?

Сделка не всегда выглядит в магазине так, как должна выглядеть. Часто магазины предлагают клиентам акции, согласно которым снижают стоимость товара для покупателей приобретающих товары в ссуду. На деле покупатель совершает покупку по стандартной цене, но часть в этой цене уже предполагает причитающиеся банкам проценты.

То есть человек оформляет не рассрочку, а самый обычный заём проценты в котором изначально завуалированы ради рекламы, но на деле прочитав соглашение можно убедится в их наличии.

Ещё одним подводным камнем оплаты несколькими долями является страховое соглашение. Данный тип сделки заключается только на добровольной основе. Изначально гражданин сам должен быть заинтересован в страховом обеспечении, но на деле кредитные специалисты ищут клиентов для страховых компаний партнеров навязывая страхование каждому.

Кроме того, относительно страховки есть ещё один подводный камень. В течение 5 дней клиент может передумать и отказаться от страховки. Для этого нужно посетить ближайшее отделение банка — кредитора и отказаться от страховых услуг.

Читайте также:

В чем разница между рассрочкой и ипотекой?

Понятие рассрочки уже было рассмотрено. Ипотека — это форма кредитного соглашения, согласно которой заемщик получает в долг большую сумму денег, а в залог оставляет приобретаемое имущество. Сделка заключается только с крупным и надежным банком. Получить её гораздо сложнее чем рассрочку. В первую очередь нужно подтвердить свою платежеспособность, а также иметь безупречную финансовую репутацию.

Для сделки характерны: долгосрочность, надежность и переплата. Несмотря на 100 процентную переплату и обязательность страхования покупатели стремятся . Это объясняется тем что сделка подразумевает разделение суммы на большое количество платежей, что позволяет совершить покупку недвижимости гражданам со средним достатком.

Чем отличается рассрочка от ипотеки? Оплата долями не предполагает таких переплат. В этом случае договор заключается не с банком, а со строительной организацией.

Выводы

Каждый вид оплаты имеет свои преимущества и недостатки. Что лучше и целесообразнее можно узнать только рассматривая каждый случай индивидуально.

Для покупки жилья на вторичном рынке актуальна только ипотека, новое и строящееся жилье оформляется в оплату частями.

Насколько большие суммы готов вносить покупатель — это один из определяющих факторов. Читайте также:

Рассрочка не требует бумажной волокиты. Но ипотека предполагает тщательные проверки не только заемщика, но и жилья, что поможет оградиться от мошенничества.

Оформление любого соглашения требует тщательного изучения условий договора.

Видео: что лучше – ипотека, рассрочка или кредит?

Источник

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ВиДиги