Развод с ребенком до года

Содержание
  1. Развод при грудном ребенке
  2. Запрет на развод.
  3. Кто имеет право на развод
  4. Развод по инициативе женщины.
  5. Куда обращаться
  6. Где развестись{q}
  7. Через ЗАГС.
  8. Через суд.
  9. Что можно сделать, чтобы ускорить процедуру
  10. Какие документы нужно подготовить для развода с ребёнком до года
  11. Расторжение брака при оспаривании отцовства.
  12. Дополнительные аспекты развода
  13. Заключение
  14. Развод с ребенком до года
  15. Невозможно расстаться
  16. Сбор бумаг
  17. Судебный процесс
  18. Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами
  19. Делимое и неделимое имущество
  20. Делится ли квартира, купленная до брака
  21. Улучшение жилищных условий на общие деньги
  22. Если бывший супруг прописан
  23. Если есть дети
  24. Если квартира взята в ипотеку
  25. Квартира в новостройке
  26. Заключен брачный договор
  27. Продажа имущества, приобретенного до брака
  28. Когда имущество признается общим
  29. Судебная практика

Развод при грудном ребенке

Запрет на развод.

Одними из популярных вопросов, которые поднимаются в последнее
время, являются:

  1. Как
    развестись с ребёнком до года по инициативе матери{q}
  2. Как
    развестись с ребёнком до года по инициативе отца{q}

В рамках данной статьи будут даны ответы на данные вопросы, с
опорой на действующее законодательство и сложившуюся судебную практику.

В данном случае супруг лишен возможности подать заявление о расторжении брака без учета мнения женщины.

При заданных условиях, прекращение брака мужчина моет инициировать при соблюдении одного условия – согласия жены на развод.

Однако, существуют 3 исключения, которые позволяют мужчине инициировать бракоразводную процедуру без согласия женщины.

К ним относятся:

  1. утрата дееспособности;
  2. длительное отсутствие лица и
    его связи с близкими, в результате чего его признают погибшим либо пропавшим
    без вести;
  3. признания лица виновным в
    совершении преступления, которому назначено наказание свыше 3 лет «в местах не
    столь отдаленных».

Рассмотрим одно из обстоятельств, указанных выше на примере.

Женщина, после рождения, совершила преступление, после чего была осуждена и признана виновной в совершении преступления с отбыванием наказания в исправительной колонии сроком на 5 лет.

В данном случае мужчина вправе подать заявление о разводе, не взирая на возраст ребенка.

Кто имеет право на развод

Защита материнства и детства предусмотрена на законодательном уровне. Считается, что наиболее уязвима – женщина, вынашивающая ребёнка и мать, воспитывающая малыша до года. Поэтому, бракоразводный процесс в данный период – дело тонкое. Пока супруга беременна или малышу не исполнился год, мужчина не может подать на развод.

Его заявление попросту не примут. В то же время, таким правом обладает женщина. И если инициатива исходит от неё, дело будет рассмотрено в суде на общих основаниях. Так же, не возникнет проблем, если супруга не против расторжения брака. Но, учитывая тот факт, что заявление в суд подаёт 1 человек, то потребуется приложить её письменное согласие.

Единственный случай, когда подобное заявление мужчины может быть рассмотрено вне зависимости от желания жены – это ситуация когда он предполагает, что новорождённый не его ребёнок. Никто не может обязать человека воспитывать не своих детей. Но, в этом случае, для начала нужно доказать свои подозрения в судебном порядке и добиться внесения изменений в свидетельство о рождении малыша.

Как подать на развод с ребёнком до года

Развод по инициативе женщины.

Как было сказано выше, когда ребенку меньше 1 года, развод существенно осложняется.

Развод осуществляется если:

  • инициатором выступает женщина;
  • если инициатор мужчина, но жена не против;
  • женщина хочет прекратить брак, но мужчина нет.

В любой ситуации пара получит развод. Заявление сразу же подается в судебные органы, так как с грудным ребенком до года, развод не возможен через ЗАГС. Когда мужчина выступает против, женщине придется обратиться в суд, но только по месту регистрации мужа.

Рассмотреть вопрос может даже мировой судья, но только в том случае, если отсутствуют претензии по имуществу и алиментам. При наличии разногласий, понадобится помощь судебного органа с общей юрисдикцией.

Процедура развода:

  • женщиной оплачивается государственная пошлина;
  • исковое заявление подается в судебные органы;
  • заседаний может быть несколько, но результат предсказуем;
  • в большинстве случаев, суд на стороне беременных дам и мам, имеющих детей до года.

Помимо всего прочего, женщина имеет полное и законное право подать иск относительно алиментов. Она способна рассчитывать на обеспечение малыша и себя самой, пока не исполнится три года.

Развод в одностороннем возможен, когда один из супругов:

  • является недееспособным;
  • числится пропавшим без вести, умершим;
  • пребывает наказание в тюрьме сроком больше трех лет.

Развод при грудном ребенке

В перечисленных ситуациях развод осуществляется через ЗАГС, даже если ребенку не исполнилось одного года. Многие женщины переживают по поводу того, можно ли развестись в России, если ребенку не исполнилось 1 года. Как можно заметить, суд всегда на стороне женщины, поэтому препятствий нет.

Исковое заявление можно подать в мировой либо районный суд. Начало бракоразводного процесса – подача пакета документов в судебное учреждение. С правилами заполнения заявления можно ознакомиться в образце.

Для быстрого развода с мужем, помимо формальных данных нужно отметить следующее:

  • причина расторжения действующего брака;
  • длительность совместной жизни в браке;
  • указать наличие общих несовершеннолетних детей;
  • с кем будет жить ребенок;
  • определено ли будущее место проживание, порядок содержания и воспитания детей;
  • правила участия отца в процессе воспитания и жизни детей;
  • способы материального обеспечения.

В том случае, когда супруги не пришли к договоренности, важно отметить просьбу в иске по поводу решения спорного вопроса.

Понадобится такой пакет с документацией:

  • как развестись с мужем если есть ребенок до годакопия паспорта, свидетельства о браке и рождении детей;
  • копия заявления, которая предоставляется супругу;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • дополнительная документация: справка о доходах, характеристика и письменное соглашение, акт с места обследования условий жизни и справка с места проживания.

Относительно образца искового заявления, то правила не предусмотрены законодательством. Однако, ГПК РФ имеет конкретные требования к подобному документу.

В заявлении указывают следующие данные:

  1. Фамилия, имя, отчество судьи либо название судебного органа, куда подают иск.
  2. Ф.И.О., регистрация и место проживания истца.
  3. Аналогичные сведения, касающиеся ответчика.
  4. Место, дата официальной регистрации брака.
  5. Причины расторжения союза.
  6. Факторы, мешающие развестись через ЗАГС: дети до 18 лет, отказ ответчика разводится.
  7. Полная информация, касающаяся общих детей.
  8. Сведения об имуществе, которое было нажито совместно.
  9. Просьба о том, чтобы брак был расторгнут.
  10. 10.Перечень прилагаемых документов.
  11. Дата, подпись истца.

Чтобы заявление было действительным, важно указать все перечисленные пункты. Если самостоятельно не получается, можно обратиться за помощью к специалисту, адвокату.

Запрет на расторжение брака до достижения ребенком годовалого возраста продиктован поддержкой матери в первую очередь, поскольку она нетрудоспособна, вынуждена проводить время с ребенком, которого кормит грудью и тому подобное.

Поэтому отечественный законодатель не предусматривает каких-либо ограничений на случай, когда прекратить семейные отношение хочет сама женщина.

Куда обращаться

При наличии совместных несовершеннолетних детей любого возраста, все бракоразводные дела решаются в суде. В ЗАГСе расторгнуть такой брак можно лишь в случаях, описанных в статье 19 СК РФ. Если у вас нет претензий друг к другу, и вы хотите поскорее расстаться, написать заявление следует в мировой суд. При наличии нерешенных вопросов в отношении детей или имущества – разбирательство будет проходить в районном суде.

Следовательно, и заявление нужно подавать в соответствующий орган. Общие судебные правила регламентируют его направление по месту регистрации ответчика. Но, в данной ситуации истцом в 90% случаев будет жена. Тот факт, что она воспитывает маленького ребёнка, позволяет ей подавать заявление на развод по своему месту жительства.

В документе должны быть отображены паспортные данные супругов, информация из свидетельства о браке (его номер, где и когда было выдано), а так же данные детских метрик. В мотивационной части нужно подробно изложить, почему вы не видите возможным совместную жизнь и попросить судью, на основании главы 4, статей 16, 21 СК РФ, расторгнуть ваш брак.

Стоит учитывать, что минимальный срок для развода в суде составит 2 месяца. Это время от подачи заявления, до вступления решения в законную силу. Но, понимая всю ситуацию, судья может на первом заседании установить срок на примирение, к примеру, 3 месяца. Следовательно, бракоразводный процесс автоматически затягивается.

Специалисты компании «Планета Закона» обращают внимание, что в случае с молодыми семьями, у которых только появился ребёнок, а с ним и первые трудности – данная судейская стратегия, часто, оправдана. Со временем, с ребёнком становится понятнее, легче и многие конфликты исчезают сами собой. Но, длительный примирительный срок – вовсе не панацея. А развод, часто единственный выход из ситуации.

Где развестись{q}

Определяя компетентный орган по расторжению брака, тоже не обошлось без исключений. По общему правилу, развод при наличии несовершеннолетних детей возможен только через суд.

Через ЗАГС.

Вместе с тем, прекращение семейных отношений ввиду, указанных выше исключений, возможно в органах ЗАГСа путем подачи заявления.

Решение о разводе административный орган принимает в месячный срок. Необходимо учитывать, что участие лица, инициирующего процедуру обязательна.

Через суд.

Рассматривая общий порядок разводов с детьми, то разводит суд, но тут также имеется свой нюанс.

Гражданское процессуальное законодательство предусматривает возможность расторжение брака через мировых судей, а также судей районного звена.

Если между женой и мужем отсутствует спор о том, с кем будет проживать ребенок, то заявление о разводе подлежит рассмотрению мировым судьей.

Рассматривая вопрос о территориальной подсудности, заявление о прекращении семейных отношений подается по месту нахождения супруга, с которым заявитель разводится.

Но законом предусмотрена подача заявления в суд по месту жительства супруга, инициировавшего развод, если он докажет невозможность участвовать в рассмотрении дела по месту жительства ответчика.

Что можно сделать, чтобы ускорить процедуру

Если в суде вам определили длительный срок на примирение, но вы чётко понимаете, что дальнейшая совместная жизнь не имеет никакого смысла, значит, бракоразводный процесс нужно максимально упростить. Самостоятельно или через юристов попробуйте договориться обо всех спорных моментах. Поделите совместно нажитое имущество, пока вы в браке вам не придётся дополнительно платить налог на прибыль.

Когда развод – лучшее решение

Какие документы нужно подготовить для развода с ребёнком до года

Вне зависимости от возраста ребёнка, пакет документов для развода через суд одинаковый. Для начала, нужно грамотно написать исковое заявление, в котором обосновать вашу мотивацию. Этот процесс лучше доверить специалистам, чтобы всё было максимально правильно. К заявлению необходимо приложить:

  • Документ, подтверждающий личность истца (паспорт), оригинал и копии
  • Подлинник и копии свидетельства о браке
  • Свидетельства о рождении детей
  • Добровольное соглашение об уплате алиментов (если есть)
  • Исковое заявление о разделе имущества (если необходимо)
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины

Развод при грудном ребенке

В зависимости от обстоятельств вам могу понадобиться и иные документы. К примеру, справка о доходах своя и супруга, выписка из домовой книги, подтверждающая факт проживания с вами ребёнка и т.д. В случае, если все действия в суде вы будете осуществлять через своего законного представителя, понадобится доверенность на его имя.

Кстати, оригиналы паспортов нужно взять и на судебное заседание. Это нужно не только для того, чтобы пройти в помещение. В ходе процесса судья обязан провести сверку личности.

Один из наиболее важных вопросов в бракоразводном процессе при наличии несовершеннолетних детей – с кем останется ребенок{q}

Когда есть соглашение между родителями, то в данном случае все просто и ясно, но в случае, когда супруги не желают расставаться со своим ребенком, процесс зачастую становится сложным и затратным, как в эмоциональном, так и материальном плане.

Как уже упоминалось ранее, при наличии спора, дело о расторжении
брака будет рассматривать судья районного суда, которому предстоит достичь
«золотой середины» по отношению к родителям, при максимальном сохранении прав и
интересов ребенка.

Основные вопросы, которые надлежит установить суду:

  1. Имущественное
    положение каждого из родителей.
  2. Состояние
    здоровья.
  3. Наличие
    жилого помещения и его условия.
  4. График
    работы.
  5. Мнение
    ребенка.

Зачастую в судебной практике по причине большой загруженности отца-бизнесмена ребенка оставляют с матерью-домохозяйкой.

Позиция большинства судей заключается в том, что ребенку нужны родители, а не няни и репетиторы, поэтому лицам, с напряженным графиком необходимо продемонстрировать суду свою возможность и желание уделять время своему отпрыску не хуже и меньше чем это сделает его менее занятый супруг или супруга.

Крайне важно отметить, что наличие заключенного соглашения между родителями еще не гарантирует, что суд в интересах ребенка не примет решение иным образом.

Как и говорилось ранее, в целях защиты ребенка, соблюдения его прав и интересов, суд может определить иной порядок воспитания ребенка. Судья в данном случае не скован соглашением родителей, хотя и ориентируется на него, безусловно.

В случае, когда суд испытывает затруднения в принятии решения, то он вправе привлечь в процесс представителей органов опеки и попечительства для дачи заключения.

В их повседневном практике регулярно происходит общение с родителями и детьми, поэтому в сложных бракоразводных делах судья прибегает к их помощи, опираясь, в первую очередь, на их опыт.

Однако, в случаях, когда на его мнение оказано воздействие или по иным причинам оно противоречит его интересам, суд вправе его не учитывать.

Вместе с тем, дети, которые достигли 14 лет вправе
самостоятельно принимать решения с кем проживать, даже в том случае, если между
родителями имеется договоренность.

Расторжение брака при оспаривании отцовства.

Данная процедура состоит из двух по исследованных этапов:

  1. Это оспаривание отцовства через суд. Как правило, проводится генетический тест, определяющий отцовство с точностью до 99.9%, исследуется свидетельские показание и прочее. По своей сути идет отдельный этап по оспариванию, по результатам рассмотрения которого будет принято судебное решение, которое впоследствии будет необходимо для расторжения брака.

Необходимо сразу отметить те случаи, при которых отцовство не подлежит оспариванию:

  • Если на момент записи в качестве отца, мужчина знал, что не является таковым.
  • Если применялся метод искусственного оплодотворения.
  • При использовании суррогатной матери.

Через органы ЗАГСа, если отсутствуют требования имущественного характера.

С помощью суда:

  • Мировой – имущественные требование меньше 50 тысяч рублей.
  • Районный – требования свыше 50 тысяч рублей.

Прежде чем узнать, как подать на развод с маленьким ребенком, необходимо разобраться в самом процессе.

Принять окончательное решение является сложным шагом для любой женщины.

Начинают всплывать приятные воспоминания о знакомстве и свадьбе, совместных счастливых моментах.

Кроме этого, надежды на сохранение целостности семьи рушатся, беспокоит финансовая сторона вопроса.

Чтобы избежать трудностей и преград во время процесса, нужно точно знать, как развестись с мужем если есть ребенок до года.

Что же такое развод{q} Это формальное расторжение брака между супругами. Всем известно, что регистрация, разрыв брака находится во власти такого государственного органа, как ЗАГС. Что касается расторжения брака при наличии ребенка до 1 года, подавать заявление нужно в судебную инстанцию по месту жительства.

Именно поэтому, развод с ребенком до года по инициативе матери создает ряд неудобств и сложностей. Для этого понадобится дополнительный пакет документов, выполнение особых манипуляций (назначение алиментов), все это способно продлить бракоразводный процесс. Несмотря ни на что, такая схема позволяет защитить интересы и праванесовершеннолетних детей!

Дополнительные аспекты развода

В ходе бракоразводного процесса чаще всего определяется, с кем будет проживать ребёнок и выплата алиментов на его содержание вторым родителем. Если у вас нет добровольного договора, суд установит это самостоятельно. Алиментные выплаты на ребёнка, вне зависимости от его возраста, могут быть в твёрдой сумме, долях или выплачиваться по смешанной системе.

Немаловажный факт, который многие упускают. Наличие у женщины ребёнка до года даёт ей право претендовать на содержание от бывшего супруга для себя. Находясь в декрете, мать не может работать, соответственно, обеспечивать достойный уровень жизни. При этом нужно учитывать, что в отличии от алиментов на ребёнка, алименты бывшей супруге не являются обязательными и суд их присудит только в том случае, если у мужчины есть возможность их выплачивать. Будет учитываться сумма всех доходов и материальное положение сторон.

Заключение

Подводя итоги вышесказанного, следует заметить, что каждой женщине достаточно сложно решиться на развод. Дело в том, что представительницы слабого пола более эмоциональны, влюбчивы, ранимы, поэтому наступает предел чувств и терпения безысходности.

В течение многих лет женщины терпят унижения и оскорбления со стороны супруга, терпят побои, но бояться делать решительный шаг. Если же на руках маленький ребенок, то женщина несет ответственность за его жизнь и благополучие. Иногда без развода просто не обойтись. В таком случае, необходимо знать, как и куда обращаться, какие понадобятся документы, чтобы распрощаться с супругом.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что процедура развода, при наличии ребенка, не достигшего возраста 1 года существенным образом осложнена.

Исходя из действующих реалий, необходимо хорошо подумать, прежде чем принять решение о разводе, так как ребенку необходима полноценная семья, в которой будет присутствовать как мама, так и папа.

Развод при наличии несовершеннолетних детей.

Источник

Развод с ребенком до года

Развод с ребенком до года не всегда осуществим со стороны мужчины. Права дамы с малолетними детьми и на стадии беременности защищены на законодательном уровне.

a2a39f46acfa[1]

Статистика не утешительна. Все чаще пары подают на развод с ребенком до года, поскольку не могут найти общего языка по личным вопросам. Данное мероприятие осуществимо, но с некоторыми ограничениями.

Невозможно расстаться

На законодательном уровне предусмотрен ряд ограничений, когда мужем не может быть передано исковое заявление о прекращении брачных отношений в суд. Это касается ситуаций, если в семье присутствуют дети возрастом менее года, или супруга ожидает появления ребенка на свет. Данное правило продолжает действовать, если дети появились на свет мертвыми. Только через 12 месяцев с момента трагедии суд станет рассматривать иск, поданный мужем.

Одновременно с тем женщина может инициировать расторжение семейных уз и с грудным ребенком, и на любой стадии беременности. Данная законодательная норма — есть главная защита дамы от дополнительных стрессов, с которыми неизбежно сопряжено расставание.

Сбор бумаг

Пары, обремененные грудными детьми, имеют возможность подать исковое заявление на расторжение семейных уз исключительно через суд. Чтобы осуществить мероприятие, нужно убедиться в наличии полного пакета бумаг. От пары с детьми потребуется предоставить:

  • иск на расторжение брака;
  • копию гражданского паспорта истца;
  • бумаги о праве собственности на спорное совместное имущество;
  • документы о рождении малышей возрастом до 18 лет;
  • бумаги в подтверждение требований, заявленных в иске.

Чтобы подать иск через суд, следует подготовить копии каждого документа. Их количество должно соответствовать числу лиц, принимающих участие в бракоразводном процессе. С целью подтверждения обстоятельств, указанных в тексте заявления, стороны могут приглашать в зал судебного заседания свидетелей. Это происходит через заявление в суд соответствующего ходатайства.

В основном тексте иска от пары с маленьким ребенком до 18 лет должно быть указано, по какой причине расставание стало неотвратимым процессом, возможно ли перемирие между партнерами через какое-то время. У судьи есть полномочия о предоставлении определенного срока для достижения договоренностей между супругами. Для семей с детьми продолжительность этого периода не превышает полугода. На протяжении этого времени у партнеров есть возможность заключить мировое соглашение или брачный контракт, в который включают достигнутые соглашения по спорным вопросам.

 

Важно! Суд может предоставить паре с детьми в возрасте до 3 лет срок на примирение по усмотрению служителя Фемиды.

 

Судебный процесс

Когда иск о прекращении брака при наличии подтверждающих бумаг передан в суд, остается дождаться назначения даты первого заседания. Если у партнеров, настроенных на расторжение брака, нет споров относительно дальнейшего общения с совместным ребенком и раздела общей собственности, то дело может быть рассмотрено за одно заседание. При явке обоих участников процесса вопрос прекращения брака будет решен в течение полугода.

8bd396a8d48a[1]

Если стороны не могут договориться, с кем из взрослых останется маленький член семьи, расторжение брака может затянуться на срок от одного до нескольких лет. Сложно заранее предугадать, сколько лет придется потратить на разбирательство обстоятельств брака.

Рассмотрение вопроса расторжения брака существенно затягивает неявка одного из партнеров в зал заседания. Если у супруга нет возможности явиться на мероприятие, судья может трижды перенести заседание. На третьем заседании вопрос прекращения брака будет решен путем вынесения заочного решения по делу.

Если в семье с детьми возникают конфликты относительно дальнейшего места проживания малышей и размера алиментов на их содержание, о данных проблемах необходимо уведомить судью через подачу ходатайств. Если в процессе расторжения брака партнеры не укажут о наличии споров касательно детей до 18 лет, они не будут рассмотрены.

Служитель Фемиды касается лишь тех проблем, о наличии которых заявлено в исковом заявлении.

Источник

Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. 36 Семейного Кодекса. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада. Имеющиеся исключения из этого правила также зафиксированы статьями СК РФ и ГК РФ. Разберем вопрос более подробно.


Делимое и неделимое имущество

СК РФ (ст. 34) и ГК РФ (ст. 256) дают определение совместно нажитого имущества супругов, которое подлежит разделу в браке или после его распада в 2020 году. Рассмотрим примеры более детально:

Общее (делимое) имуществоСобственность, не подлежащая разделу
Доходы от трудовой деятельности, пособия, пенсии и пр. нецелевые выплаты.Любое имущество, которое было приобретено до брака.
Имущество, приобретенное на средства, взятые из общего семейного бюджета.Имущество, полученное одним из супругов в дар или в качестве наследства в период существования семьи.
Банковские вклады, доли в бизнесе.Вещи, купленные для личного пользования каждого (сюда не относят изделия из меха и драгоценных металлов и камней).
Ценные бумаги и т.п., купленные на общие деньги мужа и жены.Права на результаты интеллектуальной деятельности.

Закон определяет, что имущество, относимое к категории делимого, является для супругов равнодолевой собственностью, т.е. в случае развода делится пополам. Если же имущество оформлено в личную собственность, то разделу между супругами оно не подлежит.


Делится ли квартира, купленная до брака

Если недвижимость приобретена кем-то из супругов до свадьбы и он единолично вступил в права собственности, то она останется его личным имуществом и на период брака, и после развода. Из этого правила имеется лишь ряд исключений.

Улучшение жилищных условий на общие деньги

Если в жилье, которое принадлежит одному супругу на правах личной собственности, был сделан существенный ремонт или реконструкция за счет средств, взятых из общего семейного бюджета или денег, которые принадлежали второму супругу, то можно рассчитывать, что суд выделит в этой недвижимости долю этому супругу. Или обяжет владельца выплатить компенсацию мужу или жене.

Размер компенсационных выплат рассчитывается следующим образом. Если взятые на ремонт деньги относились к совместной собственности, то стороны обяжут провести независимую экспертизу с целью определения рыночной стоимости квартиры на момент развода. Из нее вычтут первоначальную стоимость (указана в договоре купли-продажи, дарения и т.д.). Полученную сумму поделят пополам – это и будет размер причитающейся компенсации.

Если бывший супруг прописан

Рассмотрим, делится ли квартира, купленная до свадьбы, если в период брака ее владелец прописал в ней супруга. Такую квартиру при разводе в 2020 году поделить нельзя. Она останется собственностью того лица, который ее приобрел. Второй супруг после расторжения брака обязан будет выписаться из занимаемой жилплощади. Если он не согласится сделать это в добровольном порядке, то ему придется сниматься с регистрационного учета по судебному решению.

В ряде случаев суд идет навстречу и разрешает проживание в данной квартире бывшему супругу, который не является ее владельцем, если у него нет своего жилья. Но срок такого проживания не может превышать 6 месяцев, т.е. пока новое место жительства не будет найдено.

Если есть дети

СК РФ определяет, что ни родители не имеют прав на имущество детей, ни, соответственно, дети не имеют прав на имущество родителей. Это значит, что квартира, купленная до брака отцом или матерью, остается их личным имуществом. Наличие детей на этот факт никак не повлияет.

Если ребенок имеет официальную регистрацию в данной квартире, то она не дает ему права претендовать на получение части ее в собственность. Однако в таком случае ребенок может продолжать проживать в данной квартире и после развода родителей. Если жилье принадлежит мужу, а суд оставил ребенка с матерью, то в этой квартире может проживать и его мать вплоть до наступления совершеннолетия ребенка.

При условии, что ребенок не имеет постоянной регистрации в квартире, решение о его дальнейшем проживании будет зависеть от наличия собственного жилья у того родителя, с которым ребенок остается по суду. Если таковое отсутствует или оно признано неравноценным, после развода родителей и вплоть до совершеннолетия ребенку суд может позволить проживать в квартире вместе с тем родителем, который признан в качестве основного опекуна. Если жилье имеется, то ребенок вместе с этим опекуном должен переехать жить к нему.

Если квартира взята в ипотеку

Купленная в ипотеку квартира, если супруг рассчитался со всеми долгами до свадьбы, останется его собственностью. Если же кредит оформлен до свадьбы, а выплаты осуществляются уже в браке, то суд может признать, что деньги на погашение кредита брались из семейного бюджета. Если иное не сможет доказать заинтересованная сторона.

поделить недвижимость взятую в ипотеку
Правила раздела недвижимости приобретенной до брака.

В данной ситуации между мужем и женой будет или произведен раздел долей, или квартиру оставят той стороне, которая оформляла ипотечный кредит, обязав выплатить второму супругу компенсацию за потраченные средства.

Квартира в новостройке

Если квартира была куплена до вступления в брак в доме, находящемся на стадии строительства, то дальнейшее развитие ситуации будет происходить в тех же вариантах, что и при ипотечном жилье.

Так, если супруг-покупатель сумеет доказать, что совместные средства на такую квартиру не тратились, то она будет признана сугубо личной собственностью. Если же строительство завершилось в период существования брака, то для такого имущества при разводе предусмотрен или раздел долей, или выплата компенсационной денежной суммы тому, кому эта квартира не достанется.

Если купленная до брака квартира в новостройке была сдана в эксплуатацию лишь после того, как муж и жена развелись, то один из супругов имеет право подать исковое заявление в суд о признании такой квартиры совместной собственностью. Но только после окончательной сдачи дома. Пока он находится в стадии строительства разделить квартиру не представляется возможным, т.к. юридически ее еще даже и не существует.

Заключен брачный договор

Ст. 40 СК РФ позволяет супругам урегулировать ряд имущественных вопросов без привлечения судебной инстанции. С этой целью можно заключить или мировое соглашение о разделе, или брачный контракт. Если супруги хотят урегулировать раздел имущества, купленного до брака или же вообще пока не приобретенного, то второй вариант будет для них вернее, т.к. соглашением допускается раздел лишь имущества, признанного совместно нажитым.

Контракт муж и жена имеют право составить как до свадьбы, так и в период брака. Если в нем обозначить, что квартира, купленная до брака, при разводе в 2020 году достанется только одному из супругов, то именно такое условие документа и будет принято. В этом условии имеется лишь одно исключение. Так, если в реконструкцию такой квартиры или в выплату кредита по ней был вложен материнский капитал, то условия раздела будут совсем иными.

ФЗ № 256 определяет, что если материнский капитал использовался для улучшения жилищных условий, то недвижимость, в которую он был вложен, должна быть поделена в равных долях между всеми членами семьи. Это касается и квартиры, купленной до брака. Никакие соглашения, контракты и иные документы не могут отменить это правило. В таком жилье каждый из членов семьи получает свою равноценную долю.

Брачный контракт составляется в произвольной форме. Важно как можно более тщательно зафиксировать в нем все подробности, касающиеся делимого имущества. Т.е. если речь идет о квартире, купленной до брака, то необходимо внести основные сведения о договоре купли-продажи.

На нашем сайте вы можете с примером фиксации долей супругов, которые получит каждый в случае развода.


Продажа имущества, приобретенного до брака

Ст. 36 СК РФ устанавливает правила собственности для имущества, приобретенного до брака. Оно является личной собственностью приобретателя. Эти же нормы относятся и к имуществу, которое было получено по договору дарения или наследования в период существования семейных отношений.
Если собственник решит продать такое имущество, находясь в браке, то ему не надо получать разрешения от второго супруга на совершение сделки. Все вырученные от продажи средства будут считаться опять же личной собственностью того лица, которому имущество принадлежало. Второй супруг при разводе или в период существования брака не может претендовать на эти средства.


Когда имущество признается общим

Если судом будет установлено, что в квартире, приобретенной до брака, второму супругу должна быть выделена доля,  то вариантов дальнейшего раздела есть несколько:

  • супруги официально определяют доли в недвижимости и продолжают пользоваться ею совместно;
  • имеющаяся квартира продается, а вырученные средства делятся согласно выделенным каждому долям;
  • жилье признается собственностью одного супруга с необходимостью выплаты денежной компенсации в пользу второго согласно выделенной доле;
  • супруги производят обмен квартиры. Например, меняют ее на комнату и однокомнатную квартиру;
  • деление в натуре. Вариант возможный, но трудноосуществимый. Для его реализации больше всего подходит частный дом, который имеет два входа и хотя бы возможность произвести раздел таким образом, чтобы в обеих частях дома построить изолированный санузел и кухню. Также этот вариант возможен для квартир, которые получились путем объединения двух рядом располагающихся.

Судебная практика

Практика раздела квартир, приобретенных в качестве личной собственности очень обширна.

  • Гражданка Смирнова обратилась в суд с просьбой о разделе квартиры, которую ее муж купил непосредственно перед свадьбой. Согласно договору купли-продажи стоимость квартиры при покупке оценивалась в 2,5 млн руб. Истица заявила, что в период брака, который продлился 2 года, в квартире был сделан очень большой ремонт. Для определения стоимости на момент развода был приглашен независимый оценщик. Квартиру оценили в 4 млн руб. Судья вынес решение, что квартира останется собственностью мужа истицы, а он обязан будет выплатить ей компенсацию в размере 750 тыс. руб., т.е. половину суммы, на которую возросла стоимость квартиры.

Таким образом, квартиру мужа, купленную до брака, в 2020 году супруге удастся поделить лишь в исключительных случаях. Если она докажет, что стоимость этого жилья увеличилась за счет ее личных сбережений или средств из общего семейного бюджета.

Источник

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ВиДиги