Молодая семья «Доступное жилье» в 2020 году

Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО.

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа.

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по .

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданами РФ;
  • быть не старше 35-ти лет;
  • на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждаться в жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или .

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия.

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • один из супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержку предоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения.

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключение комиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
  • справку о составе семьи;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

  • о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию , либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Заключение.

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Похожие статьи

Источник

Молодая семья «Доступное жилье» в 2020 году

На сегодняшний день стало возможным разрешить одну из самых распространенных проблем, с которой сталкивается молодая семья. Можно приобрести жилье с помощью кредитной ипотеки или взять участие в федеральной программе, получив субсидию.

При соблюдении определенных критериев семья может обратиться за помощью в банк для оформления ипотеки, например, в Сбербанк. Однако не каждый может себе позволить взять ипотечный кредит. Поэтому многие оформляют или уже получают государственную субсидию.

Особенности программы «Доступное жилье» в 2020 году

Данная государственная программа подразумевает компенсационную выплату денежных средств малоимущим молодым семьям. Сумма выплаты не имеет регламентированных границ. Она определяется в процентом соотношении: если в семье еще нет детей – 35%, если дети есть – 40%. Определенные регионы могут добавлять сверху еще 5% в качестве дополнительной компенсации.

Программа «Доступное жилье» действует до конца 2015 года. Начиная с 2016 года, молодые семьи не смогут уже принять в ней участие. Однако это еще не окончательное решение правительства. Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, сделал официальное заявление, что программа «Молодая семья» будет продлена до 2020 года. При этом название и условия участия будут изменены, также ее доработают, но доступное жилье определенный круг граждан сможет получать, как и прежде. Финансирование федеральной программы увеличится, и, как следствие, процентная ставка социальных выплат для малообеспеченных слоев общества также станет выше.

Как обстоит ситуация в 2020 году

По большому счету особых изменений в условия внесено не было. Более того, все остается по-прежнему до тех пор, пока она будет действовать. Чтобы принять участие, следует соответствовать ряду требований:

  • иметь гражданство РФ;
  • каждый из супругов (или хотя бы один) еще не достиг возраста 35 лет;
  • необходимо предоставить документальное подтверждение несоответствия жилищных условий минимальным нормам;
  • дохода семьи должно хватать для оформления ипотечного кредита;
  • во владении (или совладении) хотя бы одного из супругов не должно быть жилой площади для нормального проживания.

Читайте также:

Какие документы потребуются

Если супруги подходят под вышеуказанные критерии, чтобы стать в очередь на жилье, им следует представить следующий список документов:

  1. Документы государственного образца, удостоверяющие личность.
  2. Документ, подтверждающий факт заключения брака.
  3. В случае если у семьи есть оформленный кредит – соответствующие документы.

К данному перечню документов прикрепляются заявления на участие в программе «Молодая семья».

Существует несколько способов, как молодая семья может распорядиться выплаченной субсидией. Самый распространенный вариант – купить или построить жилье. Однако программа полностью не покрывает все расходы, все же значительную часть стоимости необходимо будет докладывать из семейного бюджета.

Данным вопросом занимаются городские власти. Для этого молодая семья должна обратиться в местную администрацию. Ее работники проконсультируют супругов, что, куда и когда нужно предоставить. Более подробную информацию предоставляет официальный сайт программы «Доступное жилье». Каждый желающий может внимательно ознакомиться со всеми требованиями, проконсультироваться у специалистов по данному вопросу и почитать отзывы тех, кто уже участвует в федеральной программе.

Особенности программы

По объективным причинам социальная программа «Доступное жилье» имеет определенные нюансы:

  • чем больше участников, тем дольше приходится ждать выплаты;
  • у семьи должен быть постоянный доход;
  • в случае приобретения жилья супруги не являются его владельцами до конца выплаты ипотечного кредита;
  • сумма выплаты ограничена и не сможет полностью покрыть расходы на жилье;
  • программа рассчитана на выдачу субсидии для приобретения строящего жилья.

Читайте также:

Таким образом, хорошее жилье стало более доступным. Семьям, которые соответствуют требованиям, необходимо поторопиться оформить заявку, так как вскоре программа должна закончиться.

Источник

Программа Жилье молодым семьям – целевая мера поддержки, направленная на частичное снятие с супругов финансовой нагрузки при покупке собственной квартиры. Условия предоставления субсидии достаточно жесткие. Воспользоваться ею сможет не каждая семья. Почему? Постараемся ответить на этот вопрос в нашей статье, разъяснив основные правила принятия участия в программе и способы ее реализации.

Какие цели преследует программа «Жилье молодым семьям»

Программа «Жилье молодым семьям» создана в качестве помощи супругам, остро нуждающимся в покупке собственного жилья. Речь здесь идет о приобретении недвижимости не только в ипотеку, но и за наличные. Молодая семья сможет получить 30-35% от первичной стоимости жилья в счет уплаты долгового обязательства или с целью окончательного расчета с продавцом.

Действие программы рассчитано на различные категории семей, включая и бездетных. По факту, воспользоваться льготами сможет любая супружеская пара, соответствующая условиям программы. Отличия между ними будут заключаться в размере субсидии и перечне документов, необходимых для подачи заявки.

Программа помощи молодым семьям призвана снизить материальную нагрузку при покупке личного жилья, либо расширении уже имеющегося. Она дает возможность купить собственную недвижимость с минимальной переплатой банку.

Основополагающие правила получения жилищной субсидии установлены на федеральном уровне. Однако, правительство регионов вправе вносить в них собственные коррективы. Это значит, что условия программы напрямую зависят от места проживания.

Условия участия в жилищной программе «Молодая семья»

Принять участие в программе сможет семья, соответствующая следующим условиям:

  • Наличие у супругов гражданства РФ.
  • Возраст супругов не превышает 35 лет.
  • Супруги признаны остро нуждающимися в жилье.
  • Супруги имеют достаточный для оплаты ипотеки уровень доходов.

Для участия в программе не обязательно наличие в семье детей. Они могут повлиять лишь на размер льготы. Оформить заявку вправе и бездетные супруги, не достигшие 35 лет. При этом, общего дохода семьи должно быть достаточно для оплаты ежемесячной суммы ипотеки и проживания. Также важно наличие собственных накоплений для внесения первоначального взноса в банк. Правительство разрешает оплачивать его со средств материнского или регионального капитала, при условии наличия соответствующего сертификата на руках у супругов.

Некоторые регионы выдвигают свои требования к потенциальным участникам программы, среди них стоит выделить срок трудового стажа и нахождение в официальном браке не менее пяти лет, а также проживание в регионе не менее двух лет, обязательное наличие прописки на идентичный срок. Подобные условия позволяют предотвратить мошеннические действия со стороны молодых супругов.

, в первую очередь, рассчитана на супругов, не имеющих в собственности никакого жилья. Однако, при наличии квартиры, все же возможна подача документов на ее расширение. Так, семья сможет продать старую недвижимость, доложив субсидию и накопления, купив жилье большего размера. Недостаточным для проживания жильем, принято считать недвижимость, в которой на каждого члена семьи отведено менее 18 кв. м. площади. Цифра может увеличиваться или меняться в зависимости от региона проживания.

Какие возможности предусматривает программа «Молодая семья»

По условиям жилищной программы, молодая семья вправе направить средства на:

  1. Покупку жилого дома или квартиры.
  2. Строительство частного дома.
  3. Внесение платежа в строительный кооператив.
  4. Оплаты первоначального взноса или основного «тела» ипотеки.

Таким образом, программа предоставляет семье широкий выбор возможностей. Однако, следует учитывать, что средства имеют свой лимит. Регионы вправе предоставить в качестве субсидии не более 2,2 млн. рублей. При этом, размер фактический размер льготы зависит от статуса семьи:

  • 30% получат супруги, не имеющие детей.
  • 35% получат семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей, а также одинокие матери и отцы.

Как показывает практика, большинству семей предоставляется льгота в размере 500-900 тыс. рублей. Реже, сумма превышает данные значения.

Для предоставления субсидии не важно являются ли дети биологическими или усыновленными. Главное – подтверждение факта их воспитания молодыми супругами.

Куда обратится для принятия участия в программе «Молодая семья»

Реализацией программы занимается администрация населенного пункта. Подать заявку можно только в определенное время, обратившись в специализированный отдел. В больших городах, созданы целые жилищные ведомства, принимающие заявки на постановку в очередь на льготу. Как правило, заявки принимаются до наступления июля-августа месяца.

Граждане также праве обратится в Многофункциональный центр. Данная организация является посредником, сотрудники примут и проверят документы, в дальнейшем передав их в администрацию населенного пункта.

Молодой семье следует учитывать, что документы на участие в программе принимаются по месту регистрации, а не фактического жительства. Это является одним из условий реализации субсидии.

Какие документы нужны для участия в программе «Молодая семья»

Список документов, необходимых для участия в жилищной программе «Молодая семья» определяется на региональном уровне. Стандартно, в него входят:

  1. Два экземпляра заявления.
  2. Паспорта членов семьи, достигших возраста 14 лет.
  3. Свидетельства о рождении детей, возрастом до 14 лет.
  4. Свидетельство о заключении брака (актуально для полноценных семей).
  5. Справки о доходах работающих членов семьи.
  6. Выписка из домовой книги или справка о составе семьи.
  7. Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии в собственности недвижимости.
  8. Справка об установленной на каждого члена семьи норме жилплощади.
  9. Правоустанавливающая документация на недвижимость (если она имеется в собственности).
  10. Справка о постановке семьи в очередь на бесплатное жилье.

Некоторые регионы дополнительно требуют предоставления выписок с банковских счетов, подтверждающих наличие у семьи денежных накоплений, требуемых для внесения первоначального взноса, а также справки, удостоверяющей положительное решение банка о выдаче ипотеки на жилье.

Поскольку точный перечень документов зависит от региона подачи заявки, следуете заранее обратится в администрацию для его уточнения. Это позволит избежать ошибок при подаче заявки.

Заявление на участие в программе «Жилье молодым семьям»

Одному из супругов, при подаче документов на участие в программе, потребуется написать заявление в двух экземплярах. Оно имеет простую форму, не вызывает никаких затруднений в заполнении.

В основном тексте заявления указывается просьба заявителя поставить семью в очередь на участие в программе «Молодая семья». Далее приводится перечень ее членов с указанием:

  • Ф.И.О. супруги, адрес ее регистрации по месту жительства, реквизиты паспорта.
  • Паспортные данные супруга, полное Ф.И.О. и адрес регистрации.
  • Ф.И.О. несовершеннолетних детей, реквизиты свидетельств о рождении, паспортных данных, при условии достижения 14 лет, а также адрес регистрации.

Заявление можно написать при подаче документов, либо заполнив бланк самостоятельно дома, предварительно скачав его с официального сайта уполномоченной организации.

Что происходит после подачи заявки

Приняв документы, сотрудники уполномоченной организации обязаны проверить их на достоверность и право семьи получить субсидию. В течении 10-14 дней, заявителю придет письменный ответ с положительным или отрицательным решением.

В случае одобрения заявки на участие в программе, семья будет поставлена на очередь. Как только она подойдет, супругам на руки выдадут сертификат. С его помощью можно реализовать свое право на приобретение жилья, расплатившись средствами напрямую с продавцом недвижимости или передав их в счет ипотеки.

В каких случаях семьям отказывают в участии в программе «Молодая семья»

Многим семьям отказывают в получении жилищной субсидии по программе «Молодая семья». Причинами становится:

  1. Недостаточный уровень дохода.
  2. Наличие в собственности у одного или нескольких членов семьи жилья, большой площади, превышающей нормы.
  3. Предоставление неполного пакета документов или недостоверных данных.
  4. Отсутствие прописки в регионе, гражданства РФ.
  5. Регистрация супругов и детей по разным адресам, регионам.
  6. Пребывание детей или в государственных учреждениях.
  7. .
  8. Участие семьи в программе в предыдущие года (повторное получение сертификата исключено).

Официальная причина отказа в предоставлении льготы приходит заявителю в письме. Если семья не согласна с ней, возможно повторное обращение в местную администрацию для полного разъяснения ситуации.

Источник

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист со стажем 9 лет - Сергей / автор статьи
ВиДиги